بنگلورو میں جائیداد ریکارڈ کا نظام مزید آسان، تیز اور شفاف؛ ’ای۔ آستی 2.0‘ کا آغاز
تقریباً 35 لاکھ سے زائد جائیدادوں کے ریکارڈ کی ڈیجیٹلائزیشن، 11 لاکھ مالکان کو حتمی ای۔ کھاتہ؛ مختلف سرکاری نظاموں سے مربوط ہوگا نیا پلیٹ فارم
بنگلورو، 22 ستمبر (حقیقت ٹائمز)
بنگلورو میں جائیداد سے متعلق ریکارڈ اور ای۔ کھاتہ خدمات کو مزید آسان، تیز اور شفاف بنانے کے مقصد سے گریٹر بنگلورو اتھارٹی نے ’’ای۔ آستی 2.0‘‘ نظام کا آغاز کردیا ہے۔ گریٹر بنگلورو ڈیولپمنٹ کے وزیر کرشنا بائرے گوڑا نے منگل کو نئے نظام کا افتتاح کرتے ہوئے کہا کہ ٹیکنالوجی کا بنیادی مقصد شہریوں کے لیے سرکاری خدمات کو آسان بنانا اور انہیں غیر ضروری دفتری چکروں اور درمیانی افراد پر انحصار سے نجات دلانا ہے۔نئے نظام کے تحت شہری جائیداد سے متعلق مختلف خدمات کے لیے آن لائن درخواست دے سکیں گے، درخواست کی پیش رفت دیکھ سکیں گے اور ریکارڈ میں موجود بعض غلطیوں کی اصلاح کے لیے بھی ڈیجیٹل سہولت حاصل کرسکیں گے۔ کرشنا بائرے گوڑا نے کہا کہ بنگلورو میں 35 لاکھ سے زائد جائیدادیں موجود ہیں، جن میں سے تقریباً 23 سے 24 لاکھ جائیدادوں کے ریکارڈ کمپیوٹرائزڈ کیے جاچکے ہیں اور ڈرافٹ ای۔ کھاتہ جاری کیے جاچکے ہیں۔ ان میں سے تقریباً 11 لاکھ جائیداد مالکان حتمی ای۔ کھاتہ حاصل کرچکے ہیں۔ باقی مالکان مطلوبہ معلومات فراہم کرکے حتمی ای۔ کھاتہ حاصل کرسکتے ہیں۔وزیر نے کہا کہ ماضی میں جائیداد کے ریکارڈ کاغذی شکل میں رکھے جاتے تھے، جس کے باعث ریکارڈ میں ترمیم، تبدیلی اور اسے برقرار رکھنے کے عمل میں مختلف مشکلات پیدا ہوتی تھیں۔ ریاست نے 2000 کے آس پاس زمین اور جائیداد کے ریکارڈ کو کمپیوٹرائزڈ کرنے کی سمت میں اقدامات کیے، جس سے شہریوں کو درپیش مشکلات اور درمیانی افراد کے کردار کو کم کرنے میں مدد ملی۔
ای۔ کھاتہ نظام کو مزید بہتر بنانے کی کوشش
کرشنا بائرے گوڑا نے کہا کہ پہلے مرحلے میں ای۔ کھاتہ کے ذریعے جائیداد کے ریکارڈ کو ڈیجیٹل شکل دینے کا عمل شروع کیا گیا، جسے بعد میں مزید وسعت دی گئی۔ موجودہ ای۔ کھاتہ نظام کو ٹیکنالوجی پر مبنی اور شہری مرکز خدمات کے لیے قومی ای۔ حکمرانی کا 2025 کا طلائی اعزاز بھی حاصل ہوا۔تاہم موجودہ نظام کے استعمال کے دوران بعض مشکلات سامنے آئیں، خصوصاً دستاویزات اپ لوڈ کرنے اور ریکارڈ میں اصلاح سے متعلق مراحل شہریوں کے لیے پیچیدہ تھے۔ اسی کو مدنظر رکھتے ہوئے وزیر اعلیٰ ڈی۔ کے۔ شیوکمار کی ہدایت پر ’’ای۔ آستی 2.0‘‘ تیار کیا گیا ہے، جس میں طریقۂ کار کو مزید آسان، تیز اور شفاف بنانے پر توجہ دی گئی ہے۔نئے نظام میں نام کے اندراج میں غلطی، نام کی تبدیلی، سابق مالک کا نام برقرار رہنے یا جائیداد کے رقبے کے ریکارڈ میں عدم مطابقت جیسی شکایات کے ازالے کے لیے بھی ڈیجیٹل طریقۂ کار فراہم کیا گیا ہے۔
کاویری، بجلی اور پانی کے نظام سے رابطہ
’’ای۔ آستی 2.0‘‘ کی ایک اہم خصوصیت مختلف سرکاری نظاموں کے درمیان مربوط رابطہ ہے۔ نئے پلیٹ فارم کو کاویری نظام کے ساتھ مربوط کیا گیا ہے، جبکہ بنگلورو واٹر سپلائی اینڈ سیوریج بورڈ اور بجلی کی فراہمی کے متعلقہ نظاموں کے ساتھ بھی رابطہ قائم کیا جارہا ہے۔اس انضمام کا مقصد یہ ہے کہ جائیداد سے متعلق وہ معلومات جو پہلے ہی کسی سرکاری نظام میں موجود ہیں، انہیں دوبارہ شہری سے طلب کرنے کی ضرورت کم ہو۔ اس سے مختلف سرکاری دفاتر کے چکر لگانے، کاغذی کارروائی اور درمیانی افراد پر انحصار میں کمی آنے کی توقع ہے۔نئے نظام میں درخواست کی موجودہ صورتحال آن لائن دیکھنے کی سہولت بھی فراہم کی گئی ہے، جس سے شہری اپنی درخواست کی پیش رفت سے باخبر رہ سکیں گے اور متعلقہ حکام کے لیے زیرِ التوا درخواستوں کی نگرانی بھی آسان ہوگی۔
مصنوعی ذہانت اور ڈیجیٹل سہولتوں کا استعمال
’’ای۔ آستی 2.0‘‘ میں مصنوعی ذہانت کا استعمال ریکارڈ کی جانچ اور فیصلہ سازی کے عمل میں معاونت کے لیے کیا جارہا ہے۔ بیرونِ ریاست یا بیرونِ ملک مقیم جائیداد مالکان کے لیے بھی ڈیجیٹل سہولتوں کو وسعت دینے پر توجہ دی گئی ہے، تاکہ انہیں معمول کی جائیداد خدمات کے لیے بنگلورو آنے کی ضرورت کم ہو۔ڈیجیٹل دستخط سمیت مزید آن لائن سہولتیں فراہم کرنے کا بھی منصوبہ ہے۔ اس طرح نئے نظام کا مقصد صرف ریکارڈ کو ڈیجیٹل بنانا نہیں بلکہ جائیداد سے متعلق مختلف خدمات کو ایک مربوط آن لائن نظام میں لانا ہے۔
28 ستمبر سے کھاتہ تقسیم کی آن لائن سہولت
گریٹر بنگلورو اتھارٹی کے مطابق 28 ستمبر سے کھاتہ تقسیم کے لیے آن لائن ماڈیول بھی دستیاب ہوگا۔ مقررہ ضوابط کے تحت 20 ہزار مربع فٹ تک رقبے والی اہل جائیدادوں کے لیے کھاتہ تقسیم کی درخواست آن لائن داخل کی جاسکے گی۔درخواست گزار مطلوبہ نقشے اور دستاویزات آن لائن اپ لوڈ کرکے مقررہ طریقۂ کار کے مطابق کھاتہ تقسیم کا عمل مکمل کرسکیں گے اور اس کے بعد ای۔ کھاتہ حاصل کرنے کی سہولت بھی دستیاب ہوگی۔نئے نظام میں مرحلہ وار نئے کھاتے کا اجرا، متعدد جائیدادوں یا عمارتوں کے لیے اجتماعی کھاتہ، جائیداد کی تقسیم، انضمام اور دیگر خدمات کو بھی ڈیجیٹل طریقے سے فراہم کرنے کا منصوبہ ہے۔
جائیداد انتظامیہ کو ایک مربوط ڈیجیٹل نظام بنانے کی سمت
’’ای۔ آستی 2.0‘‘ کو محض ای۔ کھاتہ جاری کرنے کے نظام تک محدود رکھنے کے بجائے گریٹر بنگلورو اتھارٹی کے وسیع تر ڈیجیٹل جائیداد انتظامی نظام کا حصہ بنایا جارہا ہے۔ اس میں جائیداد کے ڈیجیٹل اور جغرافیائی ریکارڈ کو جائیداد ٹیکس، شہری منصوبہ بندی، تعمیراتی نقشوں کی منظوری اور دیگر متعلقہ سرکاری نظاموں سے مربوط کرنے کی سمت میں اقدامات شامل ہیں۔اس کا بنیادی مقصد یہ ہے کہ مختلف سرکاری محکمے ایک ہی مستند معلوماتی نظام سے استفادہ کریں اور شہریوں کو ایک ہی معلومات بار بار مختلف دفاتر میں جمع کرانے کی ضرورت نہ پڑے۔کرشنا بائرے گوڑا نے کہا کہ ٹیکنالوجی کا مقصد محض نئی ٹیکنالوجی متعارف کرانا نہیں بلکہ شہری اور حکومت کے درمیان رابطے کو آسان، تیز اور شفاف بنانا ہے۔ ’’ای۔ آستی 2.0‘‘ اسی سمت میں ایک مزید قدم ہے، جس کے ذریعے جائیداد کے ریکارڈ کو ڈیجیٹل بنانے کے ساتھ ساتھ متعلقہ خدمات کو بھی زیادہ مربوط اور شہری دوست بنانے کی کوشش کی جارہی ہے۔تقریب میں گریٹر بنگلورو اتھارٹی کے چیف کمشنر مہیشور راؤ، خصوصی کمشنر منیش مودیگل، شہری بلدیاتی کمشنر جگدیش جی، ڈی۔ ایس۔ رمیش، پومّلا سنیل کمار، مختلف شہری کارپوریشنوں کے جوائنٹ کمشنروں اور اطلاعاتی ٹیکنالوجی سمیت دیگر محکموں کے افسران موجود تھے۔
Post a Comment